• Leidenlaan 16, 6229 EZ Maastricht (NL)
  • +31 (0)43 32 85 191
  • Kerkplein 15 bus 3 3620 Lanaken (B)
  • +32 (0)89 84 54 52

MEER BEZOEKERS EN HOGERE BEZETTINGSGRAAD WERELDHAVE

19/10/2018

Wereldhave heeft de bezettingsgraad van zijn portefeuille zien verbeteren. Dit bleek vrijdag voorbeurs uit een trading update van het vastgoedfonds.

De bezettingsgraad van de winkelcentra van Wereldhave steeg in het derde kwartaal van 96,1 naar 96,2 procent. Ten opzichte van het einde van 2017 was er sprake van een verbetering van 0,7 procentpunt. De Nederlandse portefeuille zag de bezettingsgraad stijgen naar 97,0 procent, een verbetering met 0,2 procentpunt. "Er waren geen grote faillissementen tijdens het derde kwartaal", meldde Wereldhave.

Ook wist Wereldhave meer bezoekers naar zijn winkelcentra te trekken. Met een groei van 0,7 procent deden de winkelcentra van Wereldhave het naar eigen zeggen beter dan de brede markt.

Daarbij zag Wereldhave de bruto huurinkomsten na drie kwartalen uitkomen op 167,4 miljoen euro, een procent minder dan in dezelfde periode in 2017. Deze daling kwam vooral door lagere huurinkomsten in Frankrijk.

De terugval in huurinkomsten door desinvesteringen werd volgens Wereldhave opgevangen door hogere huurinkomsten in Nederland en België.

Wereldhave meldde donderdag al de verkoop van zijn Itis winkelcentrum in Helsinki. Na de verkoop is Wereldhave niet meer in Finland actief.

De verkoopprijs, inclusief de uitgestelde belastingverplichting, komt uit op 450 miljoen euro.

Volgens Wereldhave is de verkoop een grote stap in haar strategie om zich te focussen op zogeheten convenience winkelcentra, waardoor haar risicoprofiel wordt verbeterd en de balans wordt versterkt.

Als gevolg van de verkoop loopt Wereldhave wel huurinkomsten mis, hetgeen van invloed zal zijn op het directe resultaat. Het vastgoedbedrijf mikt voor 2018 op een direct resultaat van 3,30 tot 3,35 euro per aandeel. Eerder mikte Wereldhave nog op 3,33 tot 3,38 euro.

Het dividend wordt gehandhaafd op 2,52 euro per aandeel in 2018 en 2019.

Door: ABM Financial News.

Wenst u graag vrijblijvend een afspraak? Laat het ons weten.